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业内人士:购房首付进入“五成时代”

发布时间:2010-08-30

链家地产与光大银行[3.44 -0.86%]昨日联合发布的《北京市二手房贷分析报告》显示,随着房价的节节攀升,北京二手房的贷款额度也水涨船高。在政策收紧和房贷压力增大的背景下,首套房购房人难以承受仅存的贷款优惠,业内人士认为,楼市主流首付进入“五成时代”。

    对此,鑫尊地产董事长刘军表示,由于首套房客户的购买能力下降,目前市场上的主流成交客户已经以二套或以上为主,全款比例在今年大幅提升,二套房首付政策要求五成以上,对于中国的房地产而言,已经走入了“首付5成”的新时代。

    他认为,目前的房贷政策是不会放松的,最起码最近3年是“首付五成”的时代,新时代的特点是:房价相对稳定,很难出现短期房价大幅上涨的局面,20072009年的情况很难重现。

 

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