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利率下调 利好楼市股市

发布时间:2012-06-18

中国人民银行67日宣布,从8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是三年半以来,央行首次下调存贷款基准利率。现在正值楼市调控的关键时期,央行的降息举措虽然并非专门针对楼市,但对楼市来说无疑是个利好消息,对于同期的股市来说也同样利好。

  政策利好有望促A股反弹

  66号,欧美所有重要的金融巨头纷纷出言力撑经济,加强了市场对于QE3推出的预期,从而提振了投资者的信心,欧美股市开始强烈反弹,亚太股市也跟涨。但是上证指数却在不错的开局之后一路向下,最终以下跌16.42点至2293.13点报收,轻松跌破2300点关口。A股在“4万亿2.0”刺激反弹之后便一路疲软,急需新的利好刺激来挽回颓势。

  所幸在A股收盘之后,央行便传来了降息的利好,这次的政策可以有效缓解近期连续下跌造成的市场恐慌情绪,促使股市反弹,对于股市来说无异于一剂强心针。虽然降息对股市的影响是显而易见的,但是仅凭这一利好还不足以彻底扭转局面,具体还要看后续有没有321365体育网投的利好跟进。

  降息对楼市是一种鼓舞

  此次央行的降息比预期中的要来的早,降息政策在经济数据公布前提前宣布,大家就可以猜测到二季度经济数据肯定不是那么好看,很有可能破8。经济增长乏力,下行趋势明显,“稳增长”的压力增大,国家肯定会出台一系列政策来拉动经济增长,增加环保产业投资,鼓励民资投资,降准降息等都是类似的刺激政策。楼市在过去刚刚经历了“红五月”,成交量创下调控以来的新高,在这个节点上,央行推出降息政策,虽然并不是专门针对楼市的,但楼市肯定会受到鼓励,继续向暖。

  基准利率下调后,对于开发商来说,资金压力将得到一定程度的缓解,对于按揭购房者来说,月供的压力也有减轻,而对于观望的购房者来说,降息则是一个极大地刺激,给他们的入市增添了理由。虽然此次基准利率仅下调0.25个百分点,力度不够大,但是其释放的信号却是积极利好的,这是国家所表现出来的一种“稳增长”的决心,也是对市场的一种试探,如果反应良好,那么接下来肯定还会有后续的政策出台。央行降息力度不大,但是对市场信心的影响则是巨大的,楼市在六月份应该会有积极的反应的。

    总的来说,央行的降息主要是针对近来我国经济增速的下滑问题,但是其对楼市和股市的利好却是毋庸置疑的,受其影响,楼市和股市未来肯定会有积极的反应。

 

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