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建筑装饰业分羹5万亿体育盛宴

发布时间:2014-11-05

根据《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,到2025年,我国人均体育场地面积达到2平方米。以目前我国的人口规模和增速计算,届时将有逾28亿平方米的体育场地,其中既包括室外运动场,也包括室内运动馆。

10月20日,国务院发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》(以下简称《意见》,此次国务院的高层发文,是继92日李总理总理在国务院常务会议上部署加快发展体育产业后,国家高度重视体育产业发展的又一重要信号,这意味着体育产业即将奉上万亿级红利蛋糕。

有业内人士认为,未来的体育产业市场,可以用“露天金矿”来形容。受此利好政策影响,体育产业将获得更广阔的空间,催生相关行业发展。这为体育产业及相关产业打开了丰富的想象空间,一场大合唱启幕在即。

体育产业已经按下快捷键。接下来按下启动按钮的三位主角,是体育建筑、体育地产及体育产业项目。随着体育产业不断壮大,活跃在体育产业这一领域的相关产业将闻“机”起舞。作为体育建筑、体育地产及体育产业项目“三剑客”的重要组成部分,建筑装饰业也有望借机发展。

2025年5万亿的行业规模发展目标,为国内体育产业打开了10倍以上的想象空间。体育产业与国民经济的诸多产业产生渗透和融合,将显示出较强的乘数效应。建筑装饰业在这场盛宴中,将化身为未来我国经济新的增长点。

5万亿元盛宴开席  装饰业迎黄金时代

《意见》为体育产业绘制了一副可以触摸的数字化蓝图:到2025年,基本建立布局合理、功能完善、门类齐全的体育产业体系,体育产业总规模超过5万亿元,成为推动经济社会持续发展的重要力量。

《意见》将2025年体育产业的总体量规划为5万亿元,相当于复合年均增长率近30%。目前,我国人均GDP已超过6000美金,但人均年体育消费只相当于全球平均水平的1/10左右,居民的体育消费潜力巨大,市场前景广阔,体育产业的发展迎来了黄金发展期。作为服务业重要组成部分的体育产业,将成为未来我国经济新的增长点。

据不完全统计,全球体育产业年增加值为8000亿美金,其中美国体育产业年增加值近3000亿美金,欧盟为4000多亿欧元,占各自GDP的比重分别为3%4%。相比之下,2013年我国体育产业在GDP总规模中的占比只有0.6%。由此可见,国内体育产业的发展空间十分巨大,对国民经济的支撑潜力还有待进一步开发,20255万亿元的行业规模发展目标,为国内体育产业打开了10倍以上的想象空间。

对此,国家体育总局局长刘鹏表示,在国家进一步稳增长、调结构、促改革、惠民生的发展大背景下,体育的产业功能、经济价值日益显现,备受关注。体育产业作为国民经济新的增长点,具有发展潜力大、辐射范围广、关联度高、带动作用强、资源消耗低、附加值高等特征。一方面,体育产业自身发展蕴藏着巨大的消费需求和市场潜力;另一方面,体育产业作为关联度极高的“上游产业”,可与国民经济的诸多产业产生渗透和融合,显示出较强的乘数效应。

据记者了解,目前山东东亚建筑装饰有限企业、深圳中孚泰等企业已经在深耕体育场馆装饰装修业务。作为产业链上的重要一环,建筑装饰业在这场盛宴中绝对不能缺席。

《意见》做出硬性规定,将来新建的小区室内健身面积人均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。这将激活体育场馆建设(含装饰)的增量市场,根据《意见》还将盘活存量资源,改造旧厂房、仓库、老旧商业设施等用于体育健身。

体育建筑建设迎良机   装饰业将搭乘顺风车

《意见》中的关键词很多,其中最值得关注的是,体育设施建设将有序繁荣。《意见》增加了“丰富市场供给,建设一批便民利民的中小型体育设施”等新要求,呼吁“完善体育设施,各级政府要结合城镇化发展统筹规划体育设施建设,合理布点布局,重点建设一批便民利民的中小型体育场馆、公众健身活动中心、户外多功能球场、健身步道等场地设施”。

《意见》提出了量化要求,到2025年,人均体育场地面积达到2平方米,经常参加体育锻炼的人数达到5亿。

据不完全统计,目前我国体育场地总量超过100万个,但人均体育场地面积仅约1.2平方米,远低于日、韩等周边国家平均水平。这几年广场舞扰民现象,也从一个侧面反映人们健身场所和健身设施的匮乏。

2013年全国公共财政支出决算统计,全国体育事业支出为299.08亿元,占公共财政支出的0.21%,其中群众体育支出为27.65亿元,人均仅2.12元。

对此,体育场馆运营专家、北京体育大学教授林显鹏感慨道:“当前最大的问题是老百姓没有锻炼的地方,更别说服务好坏了。很多人在北京打球都要开车去,可见能供使用的场馆之少。所以说主要矛盾还是面向大众的亲民、便民的体育设施太过缺乏。”

调查显示,全国体育设施缺建的现象比较严重。以北京市为例,在接受调查的906个居住区中,建有配套体育设施的小区仅占51.21%。此外,按照北京市的规定,学校应该在课余时间和节假日向学生开放体育设施,公办学校应该积极创造条件向公众开放体育设施。但在北京市1700多所中小学中,只有635所中小学开放了体育设施。

如何实现2025年人均体育场地面积达到2平方米,经常参加体育锻炼的人数达到5亿的目标?

与此目标相呼应,《意见》提出,要鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施。

《意见》还做出了硬性规定,将来新建的小区室内健身面积人均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

这就意味着,一个3000人的小区,室内体育设施至少有6张标准乒乓球台,室外要有900平方米场地,也就是一个半篮球场的面积。《意见》指出,营造重视体育、支撑体育、参与体育的社会氛围,将全民健身上升为国家战略。在城市社区建设15分钟健身圈,新建社区的体育设施覆盖率达到100%

同时,《意见》规定,各地要将体育设施用地纳入城乡规划、土地利用总体规划和年度用地计划,合理安排用地需求。

巨大的市场空间会催生一大批体育场馆等公共体育建筑,除了增量市场外,一些存量市场也将给建筑业带来财富机会。

《意见》规定,要盘活存量资源,盘活存量资源,改造旧厂房、仓库、老旧商业设施等用于体育健身。

随着各类体育设施开工和改建工程的启动,建筑装饰行业将迎来发展契机,开拓巨大的商业空间。随着体育产业布局的不断完善,体育建筑的大戏也将上演。此次的体育“魔法棒”可以激活多少体育建筑市场目前还难以预估,但可以预见,将为体育建筑和建筑装饰行业发展注入新活力。

体育产业将带动一批建设项目,从农村到城市,从专业体育场馆到社区锻炼场所,从城市体育服务综合体到体育产业基地……建设项目将不断涌现。作为建筑业的重要成员,装饰业将让这些项目告别“裸奔”时代,更美观、更智能、更实用。

体育产业项目火热   装饰业闻“机”起舞

随着体育产业的迅猛发展,全国掀起一股体育产业项目热潮:

山东临沂市开建全省最大的体育产业项目——造价26亿元的临沂市体育产业博览园。该项目将建设成全国首个专业性体育学问项目综合体。

9月8日,由福建省体育局牵头的福建体育产业项目组团亮相在厦门举行的第十八届中国国际投资贸易洽谈会。当日签约了五大重点项目,均为体育产业项目,签约项目总金额达到27.7亿元。

今年,江苏共有144个体育产业项目获得总额1亿元引导资金的无偿资助、奖励或贷款贴息。江苏省体育局相关负责人表示,相对以往,他们加大了对健身场馆、场地建设的扶持力度。

5万亿元为体育产业建设和项目推进提供了资金保障,也向社会资本敞开了怀抱。《意见》呼吁社会资本参与,一批投资规模大、经济效益好、集聚效应强的重点项目将加快推进。

大家可以看看香港的体育场馆设施,畅想一下未来的市场空间:泳滩及游泳池、草地滚球场、健身室、户外免费球场(硬地足球场、篮球、排球、投球、门球、滚轴曲棍球、羽毛球及网球练习场)、草地球场(足球、棒球、门球、榄球和曲棍球场)、骑术学校、体育馆(室内设施如羽毛球馆、篮球馆、排球馆、手球馆、网球和壁球场、乒乓球台、美式桌球台、活动室、舞蹈室)、运动攀登设施、水上活动中心等。

其他设施还有射箭场、滑板场、滚轴溜冰场、缓跑径/健身径、单车径/场、划艇公园、户外乒乓球台、沙滩排球/沙滩手球场……

体育产业将带动一批建设项目,从农村到城市,从专业体育场馆到社区锻炼场所,从城市体育服务综合体到体育产业基地……建设项目将不断涌现。

随着国家支撑政策的陆续出台及居民收入水平的提升,体育产业的众多下游产业将打开发展空间。乘着体育产业这艘“航母”,建筑装饰业在国民经济中的地位将不断凸显,迎来新一轮高速增长期。

建筑装饰犹如神奇的化妆师,让体育场馆的“魅力指数”不断升级,某些奥运场馆更是一跃成为旅游热门景点。据不完全统计,北京鸟巢累计接待游客近2000万人次。体育和地产一直情深意浓。此次《意见》又鼓励地产、建筑、交通等行业的企业开发体育领域产品和服务。体育和地产、旅游及交通跨界合作将带动装饰业在新世界绽放美丽。

体育有望深度联婚地产   装饰业将分羹

从恒大到中海、万达,再到绿地集团,中国的足球和地产可谓“缠缠绵绵”。不过,之前地产商主要以入股形式参与足球,他们的合作主要是在资本市场上。事实上,这些合作将引发一系列连锁反应,将对中国足球产业资本化、市场化,甚至房地产等多个领域产生深远影响。

令业内鼓舞的是,受惠于此次政策,这样的合作形式和内容将更加丰富,具备相关业务的建筑业、房地产业将在这场体育盛宴中分羹。此次《意见》提出:“支撑金融、地产、建筑、交通、制造、信息、食品药品等企业开发体育领域产品和服务。”

《意见》鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施,政府以购买服务等方式予以支撑;鼓励社会资本进入体育产业领域,建设体育设施,开发体育产品,提供体育服务。推动体育与养老服务、促进体育旅游等信息,显然会给2014年低迷的建筑业、房地产市场注入生机和活力。

10月21日,广西桂林愚自乐园二期天人谷雕塑艺术运动公园开工。该项目以打造高端体育运动休闲度假产品为目标,为桂林高端体育旅游项目再添新成员。

方兴未艾的体育旅游项目,顺应当前旅游市场潮流,用健康产业为当地的经济发展注入可持续发展的活力的同时,也为建筑业带来商机。

据不完全统计,北京鸟巢已累计接待游客近2000万人次;水立方自20089月开放至2013年底,累计接待海内外游客1350万人次。不仅如此,鸟巢、国家会议中心等奥运赛事场馆均为旅游业带来不菲收入。由此可见体育旅游的魅力所在,而在其中,受人青睐的体育场馆起到了举足轻重的作用。

可以预见的是,随着体育产业的加速前行,加上体育和旅游均为国家大力发展的产业,体育旅游项目有望大量涌现,这个市场热点势必带动建筑业和装饰业的发展。

业内人士表示,政策如果再配以细化的措施来实施,将带动建筑业、地产业以及下游行业发展。作为这些新兴市场的必要成员,建筑装饰业的市场容量将增大。一些专注于此行业的企业将产生带动效应,拉动整个建筑装饰业向前发展。当这些龙头企业盈利模式成熟之后,建筑装饰业也将随之步入新阶段。

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